Frostsikring av vannrør

Slik ryker røret

Vann utvider seg når det fryser. En ispropp bygger seg opp der røret er kaldest, og vannet mellom proppen og en stengt kran har ingen vei å gå. Trykket stiger til røret eller en kobling gir etter.

Sprekken er da allerede der, men den lekker ikke så lenge isen tetter. Skaden viser seg når temperaturen stiger og vannet begynner å bevege seg igjen. Derfor er døgnet etter en kuldeperiode det mest utsatte.

Det svakeste punktet gir etter først, og det er som regel en kobling, en overgang eller et rør som allerede er tynnslitt av tæring.

Der frosten kommer inn

Frostsikring handler mindre om hvor kaldt det blir ute enn om hvor lenge et rør står stille i et rom uten varme. SINTEF har egen anvisning for temaet i Byggforskserien, 553.012 Frostsikring av vannførende installasjoner, som dekker prosjektering og utførelse av innvendige vannførende installasjoner.

Stedene som går igjen:

• Kryperom og uisolerte kjellere, der lufta står stille og temperaturen følger utetemperaturen
• Rør i yttervegg, særlig bak innredning som stenger varmen ute
• Garasje, bod og vaskerom som varmes opp bare når de er i bruk
• Utekraner og tilførsel til hage og vanningsanlegg
• Hytter og boliger som står tomme deler av vinteren
• Utvendige ledninger lagt grunnere enn frostfri dybde, der dybden avhenger av stedet og avklares med ledningseier

Tiltakene som virker

Det meste av frostsikring er billig, og gjøres på høsten:

• Hold minst ti grader i alle rom som har vannrør i vegger eller gulv, og still termostaten høyere enn minimum slik at et brått temperaturfall ikke spiser hele marginen. Kilde: Gjensidige.
• Steng den innvendige ventilen til utekranen og tapp ut vannet før frosten kommer. En frostfri utekran hjelper ikke når hageslangen står tilkoblet.
• Isoler rør i kalde soner, og suppler med selvregulerende varmekabel der isolasjon alene ikke holder.
• Fyll frostvæske i vannlåser og toaletter i bygg som skal stå ubrukt over tid.
• Slipp varmen til: la skapdører under vasker mot yttervegg stå åpne i kuldeperioder, og tett ikke igjen lufting i kryperom uten å tenke gjennom hva som da blir kaldt.
• Vit hvor stoppekranen er, og prøv den én gang i året. TEK17 § 15-5 krever «tilfredsstillende avstengningsmulighet med stoppekran som er lett tilgjengelig og merket», og en kran ingen finner eller får rundt oppfyller ikke kravet.

Rådet som bør avlives

Å la kranen dryppe gjennom en kuldeperiode er et gammelt husråd. Gjensidige advarer mot det, med den begrunnelsen at avløpet også kan fryse til.

Rennende vann fryser saktere enn stillestående, men rådet flytter risikoen fra tilførselsrøret, som kan stenges med stoppekranen, til avløpet, som ikke kan det. Et frosset avløp sender i stedet vannet ut i rommet.

Når huset står tomt

Sikkerhetsforskriftene i hus- og hytteforsikringen stiller krav om oppvarming, og om at stoppekranen stenges og anlegget tappes ned når bygget står ubrukt over tid. Hvor lenge et bygg kan stå før kravet slår inn varierer mellom selskapene, og grensen står i din egen avtale.

Konsekvensen av brudd står der også: erstatningen kan settes ned eller falle bort. Forsikringsavtaleloven kapittel 4 stiller samtidig krav om sammenheng mellom bruddet og skaden, slik at et avvik uten betydning for utfallet ikke uten videre gir avkortning.

Les sikkerhetsforskriften før vinteren, ikke etter en skade. Den er kort, og den er målestokken selskapet bruker.

Røret har frosset. Hva nå

Fire steg, i denne rekkefølgen:

• Steng stoppekranen først. Er røret sprukket, er det stoppekranen som avgjør hvor stor skaden blir når isen slipper.
• Åpne kranen nærmest den frosne strekningen, slik at smeltevann og trykk har en vei ut.
• Varm forsiktig og jevnt med hårføner eller varmevifte, fra kranen og innover mot proppen.
• Bruk aldri åpen flamme eller gassbrenner. Risikoen er brann i konstruksjonen, og varmen kan i tillegg ødelegge røret og koblingene.

• Rørleggervakt og vakttelefon i Drammensregionen →
• Døgnåpen rørlegger →

Når rørleggeren bør inn

Ligger den frosne strekningen i vegg, gulv eller under bakken, er det lite å hente på egen hånd. Rørleggere har utstyr for kontrollert tining og kan trykkprøve anlegget etterpå, slik at en sprekk ikke oppdages først når huset står tomt neste helg.

Hører du vann renne når isen slipper, steng stoppekranen igjen og ring rørlegger. Da er sprekken der allerede, og hvert minutt teller.

Rørleggere i Drammensregionen med døgnvakt ligger samlet på vaktsiden, sortert på sted.

Etterpå

Når vannet er tilbake, gå gjennom anlegget mens du fortsatt husker hvor det frøs. Se etter fukt i tak og vegger under den frosne strekningen, kjenn på koblingene, og sjekk om vannmåleren står stille når alle kraner er stengt.

Har det oppstått skade, meld fra til forsikringsselskapet og dokumenter med bilder før noe rives.

Deretter er det verdt å fjerne årsaken. Et rør som frøs én vinter fryser igjen, med mindre isolasjon, varmetilførsel eller trasé endres.

• Vannskade og forsikring: frister og dokumentasjon →
• Rørleggere og VVS i Drammensregionen →
• Rørlegger i Drammen →

Ofte stilte spørsmål

Hvor kaldt må det være før rør fryser?

Det finnes ingen enkelt temperatur. Avgjørende er hvor lenge kulda står, hvor godt røret er isolert, om vannet står stille, og om det trekker gjennom rommet. Et dårlig isolert rør i trekk kan fryse ved få minusgrader, mens et rør i en oppvarmet vegg klarer seg gjennom en lang kuldeperiode.

Hjelper det å la vannet dryppe?

Gjensidige fraråder det, fordi avløpet også kan fryse til. Rennende vann fryser saktere enn stillestående, men rådet flytter risikoen fra tilførselsrøret til avløpet, som verken kan stenges med stoppekranen eller tømmes like enkelt.

Kan jeg tine røret selv?

Er strekningen synlig og tilgjengelig, kan hårføner eller varmevifte fungere. Steng stoppekranen først og åpne nærmeste kran. Åpen flamme skal ikke brukes, verken på grunn av brannfaren eller for rørets del. Ligger røret i konstruksjonen eller i bakken, hør med rørlegger.

Dekker forsikringen frostskade på rør?

En plutselig og uforutsett bruddskade er normalt dekket av hus- og innboforsikringen. Frostskader er samtidig der sikkerhetsforskriftene om oppvarming og nedtapping treffer hardest, og brudd på dem kan gi redusert eller bortfalt erstatning.

Må utekranen stenges hvert år?

Det er sesongarbeidet som gir mest igjen for innsatsen. Steng den innvendige ventilen, åpne utekranen for å tappe ut vannet som står igjen, og koble fra slangen. En tilkoblet slange holder vann i kranen selv om den er av frostfri type.

Hva gjør en rørlegger som jeg ikke kan gjøre selv?

Kontrollert tining av rør i konstruksjon og i bakken, trykkprøving av anlegget etterpå, montering og termostatstyring av varmekabel, og utskifting av strekninger som har frosset flere ganger. Rørleggeren kan også vurdere om røret bør flyttes ut av den kalde sonen framfor å varmes hver vinter.